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3923 4/23/2024

AI創造人類新的工作已經成為事實與趨勢哪些工作會比較穩定？哪些收入會比較穩定？哪些行業會比較穩定？哪些主動收入會比較穩定?哪些被動收入會比較穩定?人工智能引領的創新...

3472 4/23/2024

1.5/1 ARM (5年固定利率抵押贷款)5代表初始利率将保持不变的年数，1代表在初始利率五年固定期结束后调整的频率（每1年调整1次）。2.APR (年度利率)用来衡量贷款成本的指标...

6269 4/22/2024

1.PrimaryHome（自住屋）在加州，你不能有两个自住屋，即使你每年在两个不同的地方各住居住50%的时间，IRS也会要求你列出其中一个地点作为你的主要居住地。2.SecondHome (...

6030 4/17/2024

在购房中，首付款是最大的一笔花费，但除了首付款以外，过户费也需要提前准备。过户费主要分为7个部分: 贷款手续费、第三方费用、Escrow&产权费用、政府费用、贷款预付费用、托管...

15020 4/15/2024

擁有房子之前，做為一個房客的你，你不要承擔房子修理、保養、貸款、安全、虫害、漏水、地產稅、保險費、管理費、庭院整理、、的種種財務與責任問題。擁有房子之後，屋主個人所需要承擔...

3577 4/15/2024

當房客搬進房子之後，他們會承擔一些財務責任與風險。以下是一些常見的例子：1. 租金:最基本的責任是支付租金。租金通常按月支付，按照租賃合同的規定準時支付是房客的義務。2....

6610 4/15/2024

在之前的文章中我们讲到了贷款买房前可以做的5件事情，从而来帮助你提高贷款申请的成功率。接下来我们来谈一谈在贷款申请过程中有哪些事情是一定不要做的，如果做了绝对会影响...

9609 4/12/2024

人生中有許多事情做了可能會後悔，也有些事情沒做會懊悔。以下是人們常見的100件可能會後悔的事情，每一項都附帶說明：1. 沒有勇敢追求夢想 - 很多人因為害怕失敗或是被他人的...

3887 4/12/2024

細數美國租霸10大特徵及防範租霸10大招美國的租霸，或稱為"租賃惡霸"，是指那些利用租賃協議中的漏洞、或透過不正當的手段來避免支付租金、損壞財產、或是以其他方式對房東或...

10902 4/11/2024

在租賃市場中，"租霸"現象是指那些利用法律漏洞或恐嚇手段，避免支付租金或拖延搬走的租客。當面對這種情況時，房東的律師和房客的律師會採取不同的策略來保護自己的利益。以下...

11474 4/11/2024

1.检查信用报告，确认信息无误信用报告是借款人能否获得贷款的重要因素之一。一些人会认为信用报告仅仅是一个分数，但其实这是不对的。完整的信用报告里包含了很多的内容，例如...

8566 4/10/2024

我为什么没怎么推加州的Dream For All 首付支持计划，主要还是被各种自媒体的那种误导惊诧到了，似乎这个计划是给各种低收入，无证移民的福利。真实情况是：这是一个查收入计...

13607 4/5/2024

唐冠軍老師說：「我們要靠智慧型投資來賺錢，而不是用運氣好(手氣好)來賺錢。」唐冠軍老師說：「你先設法做到成本歸零、貸款歸零、月供歸零、費用歸零、損失歸零、風險歸零、稅賦歸零...

6322 4/5/2024

如果AI 機器人搶走了您的主動收入您的被動收入(備胎)準備好了嗎？如果機器人幫助你完成50%的工作。您的工作能效率可以增加2 倍，換句話說，您就可以輕鬆完成上級交付的任務...

6173 4/5/2024