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12639 5/7/2024

许多在加州买房的客人在申请贷款时都会用到“抵押贷款“（Mortgage）这个词，但其实它并不是一个完全正确的术语。在加州并不会使用抵押贷款，而是会使用一份被称为信托契约（Dee...

23320 5/7/2024

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5795 5/3/2024

在回答这个问题以前，我们需要了解一下几个数字，1.你每月的税前收入是多少？2.你每月固定需要支付的债务有哪些？如车贷，卡债，学生贷款，如果名下已有其他房产，每月的PITIA是...

11144 5/1/2024

唐冠軍老師説：「加州已經有210個城市的房屋中位價突破100萬元了, 如果你再不學會彎道超車的方法，你就望屋興嘆，窮上加窮了！」唐冠軍老師説：「會賺錢，也要會多存錢，找到保本又...

16357 4/26/2024

誰是房東？誰是房客？誰是屋主？誰是無殼蝸牛？為什麼有人能夠把握到投資房地產的機會？有人卻放棄了唐冠軍説：「房地產市場中存在的結構性不平等，這些不平等不僅影響著住房的可...

5077 4/26/2024

唐冠軍說：「一個好退休計劃，就是年輕時，會吃苦、會賺錢、會存錢，會理財、會投資。65歲以後，不欠債、錢夠用、得享受、得安逸、得快樂、做公益。達到健康、平靜、安穩、無憂、無愁、無病、...

11548 4/26/2024

「房地產長期投資的原則與方法。只買不賣，只出租不出售。」投資房地產的成功涉及多個要素，這些要素互相支撐，共同促進投資回報的最大化。下面將逐一說明並提供實際的例子：1....

6182 4/26/2024

華美銀行公佈2024年第一季度財報淨利潤達2.85億美元，稀釋每股收益為2.03美元總資產和總存款均創新紀錄【帕薩迪納訊】華美銀行之母公司華美銀行集團（East West Bancorp,...

55449 4/23/2024

AI 將取代人類一半的工作己成為事實與趨勢有哪些工作會比較不穩定？有哪些行業會比較不穩定？有哪些主動收入會比較不穩定?有哪些被動收入會比較不穩定?AI 將取代人類一半的...

4236 4/23/2024

AI創造人類新的工作已經成為事實與趨勢哪些工作會比較穩定？哪些收入會比較穩定？哪些行業會比較穩定？哪些主動收入會比較穩定?哪些被動收入會比較穩定?人工智能引領的創新...

3885 4/23/2024

1.5/1 ARM (5年固定利率抵押贷款)5代表初始利率将保持不变的年数，1代表在初始利率五年固定期结束后调整的频率（每1年调整1次）。2.APR (年度利率)用来衡量贷款成本的指标...

6853 4/22/2024

1.PrimaryHome（自住屋）在加州，你不能有两个自住屋，即使你每年在两个不同的地方各住居住50%的时间，IRS也会要求你列出其中一个地点作为你的主要居住地。2.SecondHome (...

7309 4/17/2024

在购房中，首付款是最大的一笔花费，但除了首付款以外，过户费也需要提前准备。过户费主要分为7个部分: 贷款手续费、第三方费用、Escrow&产权费用、政府费用、贷款预付费用、托管...

19421 4/15/2024

擁有房子之前，做為一個房客的你，你不要承擔房子修理、保養、貸款、安全、虫害、漏水、地產稅、保險費、管理費、庭院整理、、的種種財務與責任問題。擁有房子之後，屋主個人所需要承擔...

4124 4/15/2024