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11768 4/30/2025

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4594 12/4/2024

在高利率、市场不景气的情况下，想要成功卖房或吸引买家确实不简单。临时降息（Temporary Buydown）是一种聪明的策略，能帮助卖家吸引买家，并让买家前几年减轻月供压力，让房...

7104 12/3/2024

有些客人刚来美国，或者因为中美文化差异，对产权不太了解，觉得和房屋贷款没关系。但实际上，为了避免产权纠纷和房子争议，房子产权 (Vesting)表格填写时，一定要和第三方监管...

4038 12/2/2024

過橋貸款（Bridge Loan），也稱為橋樑貸款，是一種短期融資工具，用於幫助借款人暫時解決資金需求，通常在等待長期資金或永久性融資到位之前使用。這種貸款具有期限短、速度快、靈...

23109 12/2/2024

「過橋貸款的貸方(放款人、銀行) 」要如何去管理風險與執行?過橋貸款的貸方( 出借人)風險貸方（通常是銀行或其他金融機構）在處理過槁貸款時面臨以下主要風險：1.財務風險本金...

4726 12/2/2024

在「碰到天不從人願時」您應該怎麼辦？如何去除借款人或買方的風險? 如何去管理與執行?過橋貸款借方的風險如下；過橋貸款（Bridge Loan）是短期融資工具，借方在使用過程中可...

5435 12/2/2024

「反思失敗」--- 從失敗中提煉智慧「他山之石，可以攻錯。他山之石，可以攻玉。」此句話出自《詩經·小雅·鶴鳴》。「他山之石，可以攻錯；他山之石，可以攻玉。」的背景與它的深層意義。這...

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何謂「務實」何謂「務虛」? 如何解釋做人要「多務實，少務虛」如何解釋投資理財要「多務實，少務虛」「多務實少務虛」:在中文語境下，務實與務虛是兩種不同的態度或行事方式。「務實...

9830 11/25/2024

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5779 11/25/2024

01—出现新的大额信用卡消费，申请新信用卡或进行信用服务信用服务包括且不限于：购买新车/车贷，大件家具（高价物品）只要贷款一天未完成，新出现的信用费用都会被计入您的负债...

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距美国总统大选仅剩一天，竞选活动已进入加紧进行状态。马上要关闭投票站，哈里斯和特朗普鹿死谁手？全国上下都关注大选结果，我们普通人则更关心生活的柴米油盐。房贷利率是否大...

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特朗普当选后，美国房贷利率持续走高。据房贷银行家协会（MBA）数据，截至 11 月 8 日那周，30 年期固定利率抵押贷款合约利率升高 5 个基点，达 6.86%，创七月以来最高，过去六...

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2024年, 美联储分别在9月和11月降息两次，总计0.75个百分点。然而，很多人可能注意到房贷利率并未随之下降。事实上，当前的房贷利率依旧维持在较高水平。这是为什么呢？让我们...

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